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新冠肺炎疫情之下租霸變多? 仲未完死約就走人?

【新冠肺炎疫情之下租霸變多? 仲未完死約就走人?】 早前世界衛生組織宣布新冠肺炎成為全球大流行,疫情變得嚴重,唔少國家開始實施出入境限制。有見情況嚴重,有租霸名單群組指出,租霸出現嘅數目越嚟越多,更有租客未完死約就話走人。 最近就有業主喺群組苦訴,租客係一對夫婦,死約期未到就走人,而且喺未經同意之下居然唔交租。呢對租客住咗九個月,住到間屋殘晒,新裝嘅抽油煙機都燒溶埋。全屋貼滿雙面膠紙,浴缸、瓷盤有大量頭髮同俾垃圾塞住,成間屋污糟到一個極點。 呢對租客死約未完,就失左踪,當要投訴嘅時候發現自己冇租客嘅身份證明文件,又搵唔到租客,只好自己承受損失!所以業主出租前,必需要了解租客嘅身份背景,同紀錄租客嘅身份證明文件。當租客心急租住單位,而且唔商討租金時,就需要特別注意。因為租霸會順應業主嘅意願,吸引業主盡快出租單位,必要時更會主動提出較高租金動搖業主。 中原測量師行租務管

 

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差估署1月樓價指數公佈 住宅樓價連跌兩個月

【差估署1月樓價指數公佈 住宅樓價連跌兩個月】 新冠肺炎疫情持續下,樓價繼續下滑。差估署最新公佈,2020年1月私人住宅單位售價指數報378.2點,比較12月378.9點下跌約0.18%,樓價連跌兩個月。 如果以5類單位面積劃分,大單位錄得較大升幅,D類單位(1,076至1,721平方呎)及E類單位(1,722平方呎或以上)分別升0.87%及1.34%,而A類小型單位(430平方呎以下)亦升約0.12%。 中型單位就有下跌趨勢,B類單位(431至752平方呎)下跌0.55%,C類單位(753至1076平方呎)下跌0.24%。 租金指數連跌5個月,1月租金指數報185.6,按月下跌約2.1%,喺2017年7月之後最低。 資料來源:差餉物業估價署 ----------------------------------------- 想了解更多我哋資產管理服務,

 

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身處海外足不出戶 都可以取得物業估價報告?

【身處海外足不出戶 都可以取得物業估價報告?】 Q:如果我喺海外或者足不出戶都可以取得物業估價報告? A:當然可以啦!只要委託我哋中原測量師行專業估價及產業測量部,就可以得到物業估價報告,我哋會用郵遞方式送遞至身處海外或者安在家中嘅你。 受到新型冠狀病毒疫情嘅影響,所有嘅交通都出現延期或者取消,導致部份海外港人都返唔到香港,影響工作或者生活上嘅問題。就算已經喺香港嘅市民都諗盡方法減少出街,避免交叉感染。 我哋公司最近就收到唔少海外港人嘅求助,需要一份物業估價報告,用作當地嘅報稅。其實你只需要打電話或者以電郵方式同我哋聯絡,完成物業估價報告後我哋便會用郵遞方式寄畀你,你就可以足不出戶啦!咁你仲知唔知估價報告嘅其他用途呢?報告內容會提供到準確的物業資料,例如面積、樓齡、用途限制、城市規劃限制等,同時亦顯示出業權情況、估價方式、價值同日期。 另外,一份物業估價報告喺

 

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爆發疫情Party Room工廈 涉無牌經營更違反土地用途

【爆發疫情Party Room工廈 涉無牌經營更違反土地用途】 武漢肺炎疫情持續,最近更爆發大規模嘅感染,多個港人同内地親友係觀塘Party Room 打邊爐同燒烤後確診感染武漢肺炎,令香港市民非常關心事情發展。 不過涉事嘅觀塘Party Room係違反土地用途,根據觀塘(南部)分區計劃大綱核准圖顯示,大廈用地為「其他指定用途」,主要係用作一般商貿用途,包括資訊科技及電訊業、非污染工業用途、辦公室用途同其他商業用途都係准許,但涉事嘅觀塘Party Room就完全唔符合要求。 除此之外,涉事嘅觀塘Party Room同時未持有食環署所簽發批出嘅食肆牌照,而提供打邊爐同燒烤。根據《食物業規例》,如果食物製造廠配製食物出售供人喺該物業處所內進食,必須領有食肆牌照,任何人無牌經營食物業,即屬違法。一經定罪,最高可被罰款5萬元及監禁6個月。 如果想改變工廈單位用途、活化工廈或

 

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  • 上周小編有幸獲邀出一項活動 - 瑞士設計大獎媒體招待會 瑞士設計大獎是一個雙年展設計大賽,不同範疇不同領域的設計師都可以參加,也特別設有年青才俊組別,讓在學或剛畢業的學生有更多機會面向世界。主辦單位這次就將23個被提名和獲獎的產品帶來香港,分別於三個場地 (元創坊、創新科技設計博覽及Connecting Space Hong Kong) 展出,亦舉辦了一連串的講座和活動。 小編當然邀請埋一些Blogger好友出席啦! 今次活動策展人Michel Heuter為我們介紹整個瑞士設計大獎的理念和評委方式,亦同時為我們率先介紹部份有趣的作品。 等我先為大家介紹一下: Stack - 是 Rado 贊助的 Star Prize Switzerland for Young Talent, 是專為年青設計師而設的獎項。Stack是個嶄新的設計,一般打印機最浪費空間的是

     

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  • 對台灣人來說,環島遊可謂一生必圓夢。香港人鍾愛寶島,可不是人人豪得起 2 星期,飛到台灣踩勻北中南東。早前台灣老爺集團和捷安特旅行社為港人帶來福音,推出 7 日 6 夜單車環島遊行程。就算你無李慧詩咁踩得,也可輕鬆完成單車之旅。 今次介紹的單車環島遊「2016 老爺鐵騎 RoyalRider」,結合台灣人常說的三鐵 (台鐵、高鐵和鐵馬)、巴士、步行觀光和酒店住宿等配套,由台北出發,經嘉義、台南、高雄、台東等地,回到台北作結。行程由擅長搞單車環島遊的捷安特旅行社主理,分為夏季版和冬季版,夏季團踩車總長 225 公里、冬季團踩車總長 190 公里。沿途有補給車、領騎、壓隊和標兵等支援,讓團友在安全的環境下完成旅程。 別以為單車團只有踩車好沉悶,既然和老爺集團有關,你就知道住得好。行程住宿新竹、台南、知本和礁溪等地老爺酒店,不少得港人好愛的溫泉,浸個飽再上路。單車團還包括文化導賞、自

     

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  • 臨近聖誕,金光閃閃的禮物特別迷人。Swatch 推出香港限量 420 枚的腕錶禮盒,收藏金光禮盒中,各路愛錶之士,至少來看一眼吧? Swatch 聖誕系列命名「LUCINFESTA」,名字由羅馬神話「LUCINA」和節日「FESTA」組合而成。羅馬人把 12 月 25 日定為太陽神日,有黑暗漸逝、光明得勝之意。LUCINFESTA 手錶採用金色表盤,玻璃鏡面折射星星圖案,代表生命和希望。以藍色和金色為主調的錶帶,配上聖誕圖案更搶眼。收藏手錶的金盒探用鏡面設計,帶來 3D 立體視覺效果,配襯多款聖誕圖案加添聖誕氣氛。 LUCINFEST ($960) 全球則限量發售 8,888 枚,而香港則限定發售 420 枚。

     

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最新活動

WeShare 送你 Duffy及 ShellieMay 可...

香港迪士尼樂園由即日至 5 月 29 日,呈獻首個「迪士尼花蛋節」!迪士尼朋友化身成為「花蛋」喺樂園不同園區同大家見面。除此之外,今年樂園仲增加左兩項全新「星級體驗」服務 ─「《小公主蘇菲亞》之旅」及「《星球大戰》預備班」,更為各賓客推出多款花蛋造型嘅商品。迪士尼小熊Duffy同ShellieMay亦換上可愛兔仔造型新裝,係咪好想帶佢地返屋企呢?依家只要完成以下步驟及填妥資料即有機會得到一對迪士尼朋友Duffy同ShellieMay 9吋毛公仔,即刻行動啦! (名額:4位)遊戲玩法:1. 成為WeShare.hk、香港迪士尼樂園 | Hong Kong Disneyland 粉絲2. 在此填妥答案及個人資料(bit.ly/1V5MV6o)3. Like並Share遊戲帖子(記得設定為Public/公開)(http://bit.ly/1ShRXWU)4. Tag 3位好友

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  • 試著好生活

    旅行後,一定有唔少心得可以話比人知,不如一齊把旅行小貼士分享比大家,令下次旅行可以更美滿! 玩樂測試專頁:https://www.facebook.com/poonwainang

  • 迷你黑洞

    二人飲食。旅遊。烹飪部落格。有什麼關於飲食、旅遊的問題也可以留言或電郵發問哦~

  • 二次元隊道研究部

    文藝廢青,憤世疾俗,志願毀滅世界,一拍兩散。

  • misskitb

    一起吃早餐 一起去旅行 一起做手作

  • 魚子醬 - 鐵人家族親子遊

    幼稚園生與全職媽媽。上山下海的鐵人家族玩樂指南。堅持「以大自然為師」的教育理念,希望認識到更多志同道合的家庭!發掘更多親子好去處

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  • 好好.社企月餅 — 中秋過節好選擇 中秋佳節將至,月餅是節日必備食品,今年除了傳統老字號的出品外,不妨嘗試一種新選擇,來自社會企業的月餅。 爲協助精神病康復者重投社會,發揮所長,月餅由聘用經驗豐富的包點師傅培訓弱能人士製作健康及衛生的產品,爲其創造就業機會的社企製造。精神病康復者在專業師傅的指導下,嚴格依照安全衛生的生產程序,操作手法熟練,出品自然有高質量保證。 今年推出蓮蓉傳統月餅系列,有傳統蛋雙黃白蓮蓉及迷你版,均採用麻糖醇代替白糖,在保持美味的同時也更加低糖,符合現代人健康的飲食習慣,並力求出品優質。除了傳統月餅系列外,製作工場還推出迷你抹茶、迷你五仁紅豆口味,均採用新鮮進口原材料,讓你在中秋佳節品嚐新口味。 仲有,「好好社企」今年亦推出濃郁朱古力月餅,有榛黑朱古力、白芝麻、紅豆綠茶口味、紅莓及檸檬朱古力味等多款選擇,使你

     

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  • 第二屆WWF「跑出未來」現已開始接受報名!是項活動為夜跑賽事,選定白石角海濱長廊進行。大會希望透過活動鼓勵大眾身體力行支持節能,提倡減少消耗不必要的地球資源,投入低碳生活,並籌募善款以支持WWF保育及教育工作。 WWF於去年舉辦首屆「跑出未來」,吸引了超過2,600名健兒參賽。今年賽事分為個人組、團體組﹙三至四人﹚及企業組﹙三至四人以及四人接力﹚,參加者將按性別、年齡及性質等分成 31 個組別進行比賽。所有參賽者將分別完成3公里、4公里﹙接力﹚以及新增的10公里的賽程。 你可能會問跑步與未來有何關係?不少人因為方便舒適會選擇於室內跑步,但於室內跑步時使用電燈、跑步機、冷氣的電力比室外跑步造成更多的碳排放。因此,「跑出未來」就是希望提倡戶外跑步,實踐低碳生活,關注環境問題。 今年活動除了再次邀得香港男子半馬拉松紀錄保持者紀嘉文及2010亞洲馬拉松錦標賽女子馬拉松銅牌得主周子雁繼續擔

     

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  • "I Love Hong Kong, I’m born and raised here, Hong Kong is my home." Text by Eddie Kim Hong Kong locals love a good bargain. Anyone can walk into a Manning’s and pick up a gallon of hand soap for the price of a pork chop bun. A good deal is hard to resist, but consumers are catching up to manufacturers through the digital information rush, and the standards for quality is risi

     

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  • 想真正探索芬蘭拉普蘭的壯闊荒原,來到薩武科斯基這個偏遠小鎮,你就會發覺這兒是一個寧靜的避世天堂。「借我的單車給你,來個午夜河畔單車遊如何?」尼高提議說。我欣然坐上他的爬山單車,沿著凱米河騎行,地平線上不遠傳來金色的陽光。空氣清爽卻也溫暖,湖面波光粼粼,完美地倒影著河岸的房屋與樹木。 這個如睡美人一般的小鎮,也是通往芬蘭最大保護區之一──烏爾霍凱科寧國家公園的捷徑。烏爾霍凱科寧不但是芬蘭歷史上在位最長的總統,他還非常熱愛大自然。在這面積有兩個香港那麼大的公園裡,你可在標示清晰的魯伊亞步道上漫步,穿越公園西部的森比奧嚴格自然保護區;或與嚮導同行,挑戰更高難度的遠足,走過壯麗的溝壑山谷、廣闊的沼澤、北方的原始森林,除了享受開揚美景,更可眺望聖誕老人的家鄉──耳朵山。作為生態愛好者,看到超過十多種北極鳥類和哺乳類動物讓我興奮不已,牠們包括柳鶯、燕雀、熊、狼、貂熊、山貓等,當然還有儼如拉普蘭標

     

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  • 廢話少說!上一round贏唔到既朋友,呢round再嚟!答中問題便有機會贏限量福袋(加推版) !!! 快啲羸份聖誕禮物走啦!!!新增禮品有 (如圖): 文青必備記事本、電影戲票券、咖啡店現金劵,及上期已有禮品:萬用Tote Bag、精美2016座檯年曆、海星的文具十色木顏色筆、及其他神秘禮品。 聖誕福袋(加推版) 的必有禮物 :萬用Tote Bag 、咖啡店現金劵、精美2016座檯年曆.....及更多豐富獎品!即玩兼入黎睇實物 ↓https://www.facebook.com/youthgovhk/photos/p.10153336170798995/10153336170798995/?type=3

     

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