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政府下年度賣地計劃 估計涉及伙數創近10年最少

【政府下年度賣地計劃 估計涉及伙數創近10年最少】 政府下財年(2020-2021年)賣地計劃即將公布,但由於政府將部份啟德、觀塘私人住宅地皮撥作公營房屋發展,令可納入下年度賣地計劃嘅土地減少。而今個年度未能成功批出嘅住宅用地有4幅,加上預計有10幅新增用地,總提供伙數唔夠8,000伙。較今個年度賣地計劃再少1成,係恢復主動賣地後,創近10年最少。 另外,「一鐵一局」將成為土地供應嘅焦點,特別係市建局近年以「小區模式」進行嘅重建,預計未來幾年土地供應將會增加。其中土瓜灣兩個重建項目,已經喺上年進行刊憲收地,若果收地順利嘅話,有望下年度推出,涉及合共約2,730伙。 而下年度整體土地供應總數,包括政府賣地計劃、鐵路項目、市建局項目,預計可以提供達到15,000伙,較政府最新私人住宅供應目標12,900伙高出17%。但如果部份大型地皮或鐵路項目延遲推出,供應量就會大減亦難以達

 

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【香港中原測量師行|房管服務】

【香港中原測量師行|房管服務】 不少朋友在香港都有物業,有人用作投資,也有人自用。但由於不熟悉市場動態,有時候買樓收租都未必清楚知道涉及甚麼程式和手續。在甄選租客過程中又怕遇到租霸,加上還要填寫多份檔,少做一項都有機會負上民事責任!大家不妨參考以下內容,在港置業或打算在港買樓投資前,作一個詳細的參考: 而香港中原測量師行房管服務,能提供全面服務,包括:物業放租、甄選租客、處理物業續租及租賃糾紛、追討租客欠租、物業保養及維修、協助收回物業等。順帶一提,公司的估價部,都設有資產估值服務供客人選擇。 常見的租賃糾紛,多發生在房東與租客溝通不足所引致,如: Ø 租客拖欠租金 Ø 租客失蹤 Ø 單位漏水、滲水之責任誰屬 Ø 破壞傢俱 Ø 擅自更改單位間隔 Ø 存放危險物品 &Oslas

 

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【am730 X 中原測量師行】家居小貼士(第三集)牆身保養

【am730 X 中原測量師行】家居小貼士(第三集)牆身保養 牆身發霉點算好?坊間話用漂白水抺走霉菌,又work唔work?自己動手貼牆要注意啲乜?咁多問題,不如睇去片睇睇!↓↓↓ YouTube: https://youtu.be/KHxVV60jaSI 租務管理:www.centalinesurveyors.com.hk/CSL-internet/zh/playlist/ 資料來源:中原測量師行 ★了解更多中原測量師行Centaline Surveyors★ 中原測量師行成立於1987年,乃中原集團之全資附屬機構。利用我們積累了超過25年的行業知識及經驗,我們堅持為客戶提供專業可靠的服務,在行內嬴得良好的信譽及各界的信任。除了專業服務及估價服務外,我們亦提供廣泛的房地產服務,包括租務管理、企業顧問和項目及投資顧問。 網頁:http://w

 

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【新界東CCL創歷年新高】

【新界東CCL創歷年新高】 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周新界東樓價創69周新高、九龍樓價受啟德高價賣地刺激下亦按周急升1.76%,升幅為八大指數中最大。兩區樓價於逆市中表現突出,新界兩區樓價一升一跌,港九兩區樓價亦同樣一升一跌,顯示美國加息令本港樓價升勢短期受壓,但無阻繼續上升的趨勢。 資料來源:中原測量師行 中原地產研究部 細可參考http://hk.centanet.com/home/ArticleTemplate4.aspx?id=72105 ★了解更多中原測量師行Centaline Surveyors★ 中原測量師行成立於1987年,乃中原集團之全資附屬機構。利用我們積累了超過25年的行業知識及經驗,我們堅持為客戶提供專業可靠的服務,在行內嬴得良好的信譽及各界的信任。除了專業服務及估價服務外,我們亦提供廣泛的房地產服務,包括租務管理、企業顧問和項目及投資

 

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【家居防霾Tips】

【家居防霾Tips】 尋日本港多個監測站(東涌、荃灣、屯門及元朗),錄得嘅空氣質素健康指數,都達到健康風險「甚高」水平,PM2.5濃度超出世界衛生組織所建議嘅標準。 要減少吸入有害物質,市民外出時可以選擇帶返個口罩,避免進行一啲劇烈運動,或可考慮減少喺戶外逗留時間。 雖然,空氣質素係我哋無法控制嘅事情,但要有效咁阻隔灰塵/塵粒,應一切從家居開始,如果能保持家居環境衛生良好,身體自然會好D,病痛都少D啦! 1) 使用空氣淨化機。市面上一啲淨化機可以過濾塵粒、細菌、致敏原、花粉等,同埋要定期更換過濾器 2) 盡量少開窗,減少空氣污染物進入室內 3) 勤打掃,減少室內污染物。記得用濕毛巾抺塵,避免「塵土飛揚」 4) 用吸塵器吸走窗簾嘅塵粒,因為塵粒會依附喺窗簾嘅纖維上 5) 喺露台同室內,種一啲吸附能力較強嘅盆栽 想知多啲家居小知識,快啲Li

 

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【移居‧宜居】

【移居‧宜居】 要揾個安樂窩,除咗移居外地,都可以提升本身居住質素。而香港宜居度屬於中等,要提高宜居城市密度,除咗要有完善嘅交通網絡、建設一啲休憩用地、購物中心及教育設施,以方便市民之外,同時都要為舊區做好維修保養同翻新工程。 若果你持有嘅物業有以下問題,最好盡快處理: 天花:天花剥落嚴重嘅話可能會令鋼筋外露,影響樓宇結構 地板:木地板易因潮濕而撬起,影響外觀 家具:舒適嘅家具係其中一個令到人感到放鬆嘅地方 漏水:洗手間或廚房較潮濕嘅地方出現滲水,長期會令到牆身發霉 要揾個四正屋企一啲都唔難,即刻聯絡中原測量師行資產管理部,我哋嘅專業團隊會為你搜羅啱心水嘅樓盤。 ★了解更多中原測量師行Centaline Surveyors★ 中原測量師行成立於1987年,乃中原集團之全資附屬機構。利用我們積累了超過25年的行業知識及經驗,我們堅持為客戶提供專業可靠的服務,在行

 

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【南港島綫通車啦!】

【南港島綫通車啦!】 今日港鐵嘅南港島綫通車啦,以後去海洋公園又多個選擇啦!除此之外,南港島綫附近嘅屋苑會唔會帶動中原城市分區領先指數(港島區)繼續上升呢?

 

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回顧及展望

【中原測量師行張競達: 2016樓市尤如過山車】 港府推「新辣招」,美國加息會唔會令樓市大起大跌?2017年又會面對咩新挑戰?立即由中原測量師行執行董事張競達先生同大家回顧吓今年發生嘅大事,分析對樓市有乜影響!

 

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【新辣招有幾辣?】

【新辣招有幾辣?】 政府宣佈,由11月5日起物業買賣印花稅劃一調高至成交價15%。新稅率適用於所有個人及公司買家,而措施並不適用於非住宅物業。 新辣招對於首次置業嘅香港永久性居民就可獲豁免,200萬元或以下嘅單位只需交稅100元。 究竟新舊制印花稅又差幾多?即睇↓↓↓↓ 樓價(HK$) 舊制印花稅 新制印花稅 200萬 3萬 30萬 300萬 9萬 45萬 400萬 18萬 60萬 500萬 30萬 75萬 600萬 36萬 90萬 700萬 52.5萬 105萬

 

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【萬聖節又到啦!】

【萬聖節又到啦!】 今日Halloween唔少人會扮鬼扮馬,你哋又有咩節目呢?小編祝大家:萬聖節快樂!

 

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【6個防風防雨措施】

【6個防風防雨措施】 下星期一(10/10)又係打工仔最期待嘅假期,但可惜天公不造美,又有個風吹緊過嚟~ 雖然唔知會唔會吹到正,但大家都要做好防風防雨措施,未雨綢繆呀! 1)留意天文台最新嘅風向轉變,閂好門窗,可能令原來冇風嘅窗變成當風。 2)用牛皮膠紙貼住實玻璃窗,萬一玻璃爛咗,都可以減少損失。 3)將近窗植物同埋貴重物件搬離窗台,預早擺定屋內一個安全地方,防止被強風吹倒。 4) 要移走電器,避免因雨水整濕,或者有水滲入電器引致漏電。 5)如果開地鋪嘅老闆們,就要做好防水浸嘅準備,可以喺門口堆沙包,將貨物放喺較高位置。 6)留喺安全地方暫避,避免喺有招牌嘅位置停留。 大家記得做好以上防風措施,好好保護自己同間屋啦!如果發現一打風就漏水,可能同單位結構有關,要立即搵專業人士幫手啦。 資料來源:中原測量師行

 

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【iPhone 7有乜咁吸引?】

【iPhone 7有乜咁吸引?】 iPhone 7今日3:00pm起開始接受預訂啦!返梗工嘅果迷,快啲諗定點樣落Order啦!今次iPhone 7加咗唔少新功能:IPX7防水、有最新嘅真‧鋼琴黑,冇咗3.5mm嘅耳筒插口,仲有雙鏡頭,以後影相無敵啦!其實揀手機同揀樓一樣,最重要都係有內涵,「化妝樓」點化妝都好,終有一日會暴露晒所有缺點!做個精明買家,揀樓時記得要留意啦! 用油漆或牆紙遮水漬 唔好以為「冚厚粉」就可以遮到瑕疵,表面睇以為好企理,但一撕開牆紙可能發現瓷磚鬆脫,底灰剝落,先知道牆身可能因為渗水而有水漬。 送大型傢俬 買二手樓送傢俬,點會唔心動呀,又可以慳番筆錢。但要小心喔,龐大的衣櫃或梳化可能係想遮住牆身瑕疵。 露出假天花 望落硬淨到開唔到嘅假天花,原來係要嚟隠藏住外露嘅鋼筋。 睇樓唔俾開水喉 哩個業主相當有嫌疑,睇樓唔俾開水,原來藏喺牆身嘅暗喉漏梗水。 買家睇

 

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今日熱話
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  • 上周小編有幸獲邀出一項活動 - 瑞士設計大獎媒體招待會 瑞士設計大獎是一個雙年展設計大賽,不同範疇不同領域的設計師都可以參加,也特別設有年青才俊組別,讓在學或剛畢業的學生有更多機會面向世界。主辦單位這次就將23個被提名和獲獎的產品帶來香港,分別於三個場地 (元創坊、創新科技設計博覽及Connecting Space Hong Kong) 展出,亦舉辦了一連串的講座和活動。 小編當然邀請埋一些Blogger好友出席啦! 今次活動策展人Michel Heuter為我們介紹整個瑞士設計大獎的理念和評委方式,亦同時為我們率先介紹部份有趣的作品。 等我先為大家介紹一下: Stack - 是 Rado 贊助的 Star Prize Switzerland for Young Talent, 是專為年青設計師而設的獎項。Stack是個嶄新的設計,一般打印機最浪費空間的是

     

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  • 對台灣人來說,環島遊可謂一生必圓夢。香港人鍾愛寶島,可不是人人豪得起 2 星期,飛到台灣踩勻北中南東。早前台灣老爺集團和捷安特旅行社為港人帶來福音,推出 7 日 6 夜單車環島遊行程。就算你無李慧詩咁踩得,也可輕鬆完成單車之旅。 今次介紹的單車環島遊「2016 老爺鐵騎 RoyalRider」,結合台灣人常說的三鐵 (台鐵、高鐵和鐵馬)、巴士、步行觀光和酒店住宿等配套,由台北出發,經嘉義、台南、高雄、台東等地,回到台北作結。行程由擅長搞單車環島遊的捷安特旅行社主理,分為夏季版和冬季版,夏季團踩車總長 225 公里、冬季團踩車總長 190 公里。沿途有補給車、領騎、壓隊和標兵等支援,讓團友在安全的環境下完成旅程。 別以為單車團只有踩車好沉悶,既然和老爺集團有關,你就知道住得好。行程住宿新竹、台南、知本和礁溪等地老爺酒店,不少得港人好愛的溫泉,浸個飽再上路。單車團還包括文化導賞、自

     

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  • 臨近聖誕,金光閃閃的禮物特別迷人。Swatch 推出香港限量 420 枚的腕錶禮盒,收藏金光禮盒中,各路愛錶之士,至少來看一眼吧? Swatch 聖誕系列命名「LUCINFESTA」,名字由羅馬神話「LUCINA」和節日「FESTA」組合而成。羅馬人把 12 月 25 日定為太陽神日,有黑暗漸逝、光明得勝之意。LUCINFESTA 手錶採用金色表盤,玻璃鏡面折射星星圖案,代表生命和希望。以藍色和金色為主調的錶帶,配上聖誕圖案更搶眼。收藏手錶的金盒探用鏡面設計,帶來 3D 立體視覺效果,配襯多款聖誕圖案加添聖誕氣氛。 LUCINFEST ($960) 全球則限量發售 8,888 枚,而香港則限定發售 420 枚。

     

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最新活動

WeShare 送你 Duffy及 ShellieMay 可...

香港迪士尼樂園由即日至 5 月 29 日,呈獻首個「迪士尼花蛋節」!迪士尼朋友化身成為「花蛋」喺樂園不同園區同大家見面。除此之外,今年樂園仲增加左兩項全新「星級體驗」服務 ─「《小公主蘇菲亞》之旅」及「《星球大戰》預備班」,更為各賓客推出多款花蛋造型嘅商品。迪士尼小熊Duffy同ShellieMay亦換上可愛兔仔造型新裝,係咪好想帶佢地返屋企呢?依家只要完成以下步驟及填妥資料即有機會得到一對迪士尼朋友Duffy同ShellieMay 9吋毛公仔,即刻行動啦! (名額:4位)遊戲玩法:1. 成為WeShare.hk、香港迪士尼樂園 | Hong Kong Disneyland 粉絲2. 在此填妥答案及個人資料(bit.ly/1V5MV6o)3. Like並Share遊戲帖子(記得設定為Public/公開)(http://bit.ly/1ShRXWU)4. Tag 3位好友

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  • 試著好生活

    旅行後,一定有唔少心得可以話比人知,不如一齊把旅行小貼士分享比大家,令下次旅行可以更美滿! 玩樂測試專頁:https://www.facebook.com/poonwainang

  • 迷你黑洞

    二人飲食。旅遊。烹飪部落格。有什麼關於飲食、旅遊的問題也可以留言或電郵發問哦~

  • 二次元隊道研究部

    文藝廢青,憤世疾俗,志願毀滅世界,一拍兩散。

  • misskitb

    一起吃早餐 一起去旅行 一起做手作

  • 魚子醬 - 鐵人家族親子遊

    幼稚園生與全職媽媽。上山下海的鐵人家族玩樂指南。堅持「以大自然為師」的教育理念,希望認識到更多志同道合的家庭!發掘更多親子好去處

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  • 好好.社企月餅 — 中秋過節好選擇 中秋佳節將至,月餅是節日必備食品,今年除了傳統老字號的出品外,不妨嘗試一種新選擇,來自社會企業的月餅。 爲協助精神病康復者重投社會,發揮所長,月餅由聘用經驗豐富的包點師傅培訓弱能人士製作健康及衛生的產品,爲其創造就業機會的社企製造。精神病康復者在專業師傅的指導下,嚴格依照安全衛生的生產程序,操作手法熟練,出品自然有高質量保證。 今年推出蓮蓉傳統月餅系列,有傳統蛋雙黃白蓮蓉及迷你版,均採用麻糖醇代替白糖,在保持美味的同時也更加低糖,符合現代人健康的飲食習慣,並力求出品優質。除了傳統月餅系列外,製作工場還推出迷你抹茶、迷你五仁紅豆口味,均採用新鮮進口原材料,讓你在中秋佳節品嚐新口味。 仲有,「好好社企」今年亦推出濃郁朱古力月餅,有榛黑朱古力、白芝麻、紅豆綠茶口味、紅莓及檸檬朱古力味等多款選擇,使你

     

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  • 第二屆WWF「跑出未來」現已開始接受報名!是項活動為夜跑賽事,選定白石角海濱長廊進行。大會希望透過活動鼓勵大眾身體力行支持節能,提倡減少消耗不必要的地球資源,投入低碳生活,並籌募善款以支持WWF保育及教育工作。 WWF於去年舉辦首屆「跑出未來」,吸引了超過2,600名健兒參賽。今年賽事分為個人組、團體組﹙三至四人﹚及企業組﹙三至四人以及四人接力﹚,參加者將按性別、年齡及性質等分成 31 個組別進行比賽。所有參賽者將分別完成3公里、4公里﹙接力﹚以及新增的10公里的賽程。 你可能會問跑步與未來有何關係?不少人因為方便舒適會選擇於室內跑步,但於室內跑步時使用電燈、跑步機、冷氣的電力比室外跑步造成更多的碳排放。因此,「跑出未來」就是希望提倡戶外跑步,實踐低碳生活,關注環境問題。 今年活動除了再次邀得香港男子半馬拉松紀錄保持者紀嘉文及2010亞洲馬拉松錦標賽女子馬拉松銅牌得主周子雁繼續擔

     

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  • "I Love Hong Kong, I’m born and raised here, Hong Kong is my home." Text by Eddie Kim Hong Kong locals love a good bargain. Anyone can walk into a Manning’s and pick up a gallon of hand soap for the price of a pork chop bun. A good deal is hard to resist, but consumers are catching up to manufacturers through the digital information rush, and the standards for quality is risi

     

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  • 想真正探索芬蘭拉普蘭的壯闊荒原,來到薩武科斯基這個偏遠小鎮,你就會發覺這兒是一個寧靜的避世天堂。「借我的單車給你,來個午夜河畔單車遊如何?」尼高提議說。我欣然坐上他的爬山單車,沿著凱米河騎行,地平線上不遠傳來金色的陽光。空氣清爽卻也溫暖,湖面波光粼粼,完美地倒影著河岸的房屋與樹木。 這個如睡美人一般的小鎮,也是通往芬蘭最大保護區之一──烏爾霍凱科寧國家公園的捷徑。烏爾霍凱科寧不但是芬蘭歷史上在位最長的總統,他還非常熱愛大自然。在這面積有兩個香港那麼大的公園裡,你可在標示清晰的魯伊亞步道上漫步,穿越公園西部的森比奧嚴格自然保護區;或與嚮導同行,挑戰更高難度的遠足,走過壯麗的溝壑山谷、廣闊的沼澤、北方的原始森林,除了享受開揚美景,更可眺望聖誕老人的家鄉──耳朵山。作為生態愛好者,看到超過十多種北極鳥類和哺乳類動物讓我興奮不已,牠們包括柳鶯、燕雀、熊、狼、貂熊、山貓等,當然還有儼如拉普蘭標

     

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  • 廢話少說!上一round贏唔到既朋友,呢round再嚟!答中問題便有機會贏限量福袋(加推版) !!! 快啲羸份聖誕禮物走啦!!!新增禮品有 (如圖): 文青必備記事本、電影戲票券、咖啡店現金劵,及上期已有禮品:萬用Tote Bag、精美2016座檯年曆、海星的文具十色木顏色筆、及其他神秘禮品。 聖誕福袋(加推版) 的必有禮物 :萬用Tote Bag 、咖啡店現金劵、精美2016座檯年曆.....及更多豐富獎品!即玩兼入黎睇實物 ↓https://www.facebook.com/youthgovhk/photos/p.10153336170798995/10153336170798995/?type=3

     

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